La renta de referencia OFICIAL del SERPAVI (Ministerio de Vivienda), de datos tributarios reales — no lo que se pide en los portales.
Renta mediana · distrito de San Blas-Canillejas
12,69 €/m²/mes
Fuente: SERPAVI · Ministerio de Vivienda · vivienda colectiva
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Renta de mercado estimada
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El SERPAVI (Sistema Estatal de Referencia del Precio del Alquiler, del Ministerio de Vivienda) publica la renta €/m²/mes a partir de datos tributarios, no de los anuncios. En el distrito de San Blas-Canillejas, donde está San Blas (CP 28037), la renta mediana de referencia es de 12,69 €/m²/mes (horquilla 10,59–15,22 €/m²/mes).
Son los alquileres de vivienda colectiva declarados a Hacienda en 2024, contratos nuevos y antiguos: lo que de verdad se paga, no lo que se pide en los portales.
La calculadora de arriba aplica el método oficial del SERPAVI para un piso concreto (metodología del Ministerio de Vivienda): con tu calle y número usa tu sección censal, y cada característica que nos digas afina la horquilla.